Stadtwohnungen in Polička

1. Rang, Architekturwettbewerb
Polička, Tschechische Republik, 2020 – 2026, gebaut

Ing. arch. Michal Gabaš,
Ing. arch. Tomáš Beránek,
Ing. arch. Magdaléna Havlová,
Ing. arch. Eva Gabaš Rosenová

Mitarbeit: Ing. arch. Tereza Práchenská, Bc. Kryštof Jireš

Landschaft: Arkytek

Ing. et. Bc. Radek Prokeš, Ph.D.
Ing. Martina Kameníková, Ph.D.

Ingenieur: Studio ABS Spol s.r.o.

Ing. arch. Jan Svoboda

Auf einem grosszügigen Grundstück innerhalb eines fragmentierten Stadtblocks unmittelbar hinter der historischen Stadtmauer von Polička entsteht eine neue kommunale Wohnanlage. Kompakte Klein- und Mittelwohnungen mit klaren, funktionalen Grundrissen ergänzen die bestehende Stadtstruktur.

Das bestehende Kinderheim aus den 1930er-Jahren wird saniert und in eine neue Wohnnutzung überführt. Ein dreigeschossiger, länglicher Neubau schliesst im Norden an die bestehende Bebauung an. Die Wohnungen sind nach Süden orientiert. Im südlichen Bereich ergänzt ein freistehendes Wohnhaus die lockerere Struktur des Stadtblocks. Die Wohnungen sind um ein zentrales Treppenhaus organisiert.

Roter Backstein, einheitliche Fensterproportionen und Balkone aus verzinktem Stahl verbinden die Neubauten zu einer zusammenhängenden Anlage. Der Backstein nimmt Bezug auf die lokale Bautradition und findet sich auch bei mehreren bedeutenden Bauten der Stadt, darunter die Schule von Tomáš G. Masaryk und die modernistische Šmídova Villa. Der Bestand erhält einen hellen Verputz und ein neues Metalldach, das an die Wohnbauten der Zwischenkriegszeit anknüpft.

Die Freiräume zwischen den Gebäuden sind als differenzierte, gemeinschaftlich nutzbare Bereiche ausgebildet. Ein grösserer, parkartig gestalteter Freiraum mit Bäumen wird durch einen geschützteren Spielbereich ergänzt. Wege verbinden die einzelnen Bereiche und führen durch die Anlage. Gleichzeitig bleibt Raum für eine mögliche spätere Weiterentwicklung des Stadtblocks.

Die Anlage versteht sich als selbstverständliche Ergänzung der bestehenden Stadtstruktur. Eine zurückhaltende Architektursprache, klare Baukörper und der Einsatz von Backstein schaffen einen ruhigen und robusten Ort innerhalb des heterogenen Stadtgefüges.

Das Projekt ging aus einem offenen internationalen Architekturwettbewerb von 2021 hervor und wurde 2026 fertiggestellt. Die Fachjury würdigte insbesondere die konsequente Materialisierung und die selbstverständliche Einfügung der neuen Gebäude in die bestehende Stadtstruktur von Polička.