Nové Dvory 6

Entwurf von Stadblock Nr. 5 für Nové Dvory
1. Rang, Architekturwettbewerb
Prag, CZE, 2026

Ing. arch. Michal Gabaš
Ing. arch. Tomáš Beránek
Ing. arch. Marek Wagner
Ing. arch. Michaela Irová
Ing. arch. Natálie Poláková

Mitarbeit:

MgA. Marek Frait
Ing. arch. Jana Watersová
Bc. Kryštof Demel

Landschaft: Mandaworks

Cyril Pavlů
Martin Arfalk
Katja Mali
Emilia Pudeck

Verkehrskonzept:

Ing. Květoslav Syrový

Visualisierungen:

SDAR

Offener Stadtblock

Für das Gebiet ND06 in Nové Dvory schlagen wir einen aufgelockerten Stadtblock aus einzelnen Gebäuden vor. Zusammen bilden sie eine klare städtebauliche Struktur, definieren öffentliche Räume und lassen zugleich Raum für Durchblicke, Grünräume und eine gute Durchlässigkeit des Quartiers.

Das Verhältnis der einzelnen Gebäude zum öffentlichen Raum ist ein zentrales Thema des Entwurfs. Statt eines geschlossenen Blocks entsteht ein offenes, durchlässiges und klar lesbares Stadtgefüge. Die einzelnen Häuser haben einen eigenständigen Charakter und bilden zusammen dennoch eine Einheit.

Hochhäuser konzentrieren wir an städtebaulich wichtigen Ecklagen. Der höchste Baukörper mit einer Höhe von 60 Metern steht am östlichen Rand des Areals und orientiert sich zum neuen Stadtpark im Nordosten. Weitere Türme markieren die Ecken und Zugänge zum Quartier. Das Gebäude an der Chýnovská-Strasse ist als Laubenganghaus ausgebildet und orientiert sich mit seinem Turm sowohl zum Park als auch zur angrenzenden Strasse.

Der unterschiedliche Charakter der Gebäude zeigt sich auch in ihrer Architektur. Die höheren Türme sind leichter ausgebildet, mit einem ausgeprägten Fassadenraster sowie farblichen Akzenten an Geländern und Sonnenschutz. Die niedrigeren Gebäude wirken robuster, mit gekämmten Putzoberflächen, feinen Gesimsen und einem Sockel aus Beton. Die Gebäude entlang des inneren Gartens arbeiten mit horizontalen Gesimsen, Balkonen und einer hellen Metallverkleidung. So entsteht entlang der angrenzenden Strassen und öffentlichen Räume ein vielfältiges und zugleich zusammenhängendes Stadtbild.

Ein zentraler Bestandteil des Entwurfs ist der innere Garten. Die natürliche Topografie wird genutzt, um einen Freiraum zu schaffen, der in erster Linie den Bewohnerinnen und Bewohnern dient. Grosszügige Bäume, Durchgänge zwischen den Gebäuden und direkte Bezüge zu den Erdgeschossen schaffen einen halbprivaten Raum für den Alltag. Bestandteil des Gartens ist auch ein Gemeinschaftsraum.

Im nördlichen, tiefer gelegenen Teil des Areals entsteht an der in der städtebaulichen Studie vorgesehenen Stelle eine neue Verbindung zwischen dem Stadtpark im Osten und der Novodvorská-Strasse. Hier konzentrieren sich Nutzungen und ein aktiver Stadtraum im Erdgeschoss, der das öffentliche Zentrum des Quartiers erweitert.

Der Entwurf stärkt die Qualität der öffentlichen Räume deutlich. Ein hoher Anteil an Grün wird in klar definierte öffentliche und halböffentliche Freiräume integriert und direkt mit aktiven Erdgeschossen und gemeinschaftlich genutzten Einrichtungen verbunden.

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist die Etappierbarkeit des Projekts. Die Neubauten sind in fünf Baukörper gegliedert. Diese Gliederung ist sowohl für die städtebauliche Komposition als auch für die spätere Realisierung relevant. Die einzelnen Baukörper, jeweils aus einem Gebäudepaar bestehend, verfügen über eigene Tiefgaragen. Die abfallende Topografie ermöglicht die Ausbildung von Zwischenebenen und die Anordnung der Garageneinfahrten an der östlichen, weniger exponierten Erschliessungsstrasse.

Die Aufteilung in einzelne Baukörper ermöglicht unterschiedliche Etappierungsszenarien bei einer angemessenen Grösse der jeweiligen Bauabschnitte. Jeder Baukörper kann in einer ersten Etappe als eigenständige Einheit realisiert und später durch weitere Teile der Bebauung ergänzt werden. Gleichzeitig ermöglicht das Konzept die frühzeitige Realisierung einer Kindergruppe sowie eines temporären P+R-Parkplatzes der Metro im nördlichen Teil des Areals.

Im Gebiet ND06 sind insgesamt 570 Wohnungen unterschiedlicher Grösse und Standards vorgesehen. Grosszügige Balkone und Loggien ergänzen die Wohnungen; in den oberen Geschossen bieten sich zudem Ausblicke über Prag und in das Moldautal.